【年度典型案例】L村村民訴姚某某承包合同糾紛案

L村村民訴姚某某承包合同糾紛案

　　【承辦律師(shī)】楊麗(lì)、趙建智、劉麗(lì)風

　　【委托人(rén)及訴訟地位】姚某某 被告

　　【案情簡介】

　　2006年2月8日，楊某某與Y市L村村民委員會(huì)簽訂荒山(shān)承包合同，約定的承包期限為(wèi)50年，承包費用為(wèi)每年5000元，雙方于2006年2月28日對合同進行(xíng)了公證，公證處的資料中有(yǒu)L村村民委員會(huì)及村民代表大(dà)會(huì)決定對外承包荒山(shān)的會(huì)議紀要，并有(yǒu)村委人(rén)員及村民代表的簽字。合同簽訂後，承包人(rén)每年按照約定支付承包費，截至發生(shēng)争議時(shí)，共繳納了承包費25000元。後L村村民李某某等570人(rén)于2011年5月20日向Y市土地承包經營仲裁委申請(qǐng)仲裁，要求确認2006年2月8日簽訂的荒山(shān)承包合同無效。Y市土地承包經營仲裁委于2013年12月20日作(zuò)出裁決，裁定承包合同有(yǒu)效。L村村民不服，向Y市人(rén)民法院提起訴訟。

　　訴訟過程中，楊某某去世，由其丈夫姚某某和(hé)兒子參加訴訟。

　　承辦人(rén)楊麗(lì)、趙建智、劉麗(lì)風三名律師(shī)接受委托後，經過對案情的深入了解和(hé)對适用法律的分析，認為(wèi)本案所涉荒山(shān)承包合同是有(yǒu)效的，L村村民以該荒山(shān)承包合同未經過民主議定程序，違反《土地承包法》第48條的規定而主張合同無效不能成立。律師(shī)同時(shí)指出，僅靠楊某某近幾年的承包規劃如期實施，就可(kě)以促進和(hé)帶動L村村民緻富;法院依法維護該合同的效力，保障農村土地承包者土地經營權的穩定，将會(huì)吸引更多(duō)的社會(huì)資本進入當地，對于改善當地的經濟和(hé)民生(shēng)具有(yǒu)積極的正面效應。人(rén)民法院于法于理(lǐ)都應從現實出發，依法确定《荒山(shān)承包合同》的有(yǒu)效性。

　　【案件結果】

　　雙方達成調解協議，原告撤訴。

　　【入選的理(lǐ)由】

　　本案屬于土地承包合同糾紛，其間(jiān)的矛盾充分體(tǐ)現了契約精神與利益的沖突。本案的結果不僅關涉合同是否有(yǒu)效，更反映了社會(huì)對誠信的價值取向，具有(yǒu)典型意義。本案在當地影(yǐng)響大(dà)，最終效果好，很(hěn)好的體(tǐ)現了律師(shī)的辦案素養和(hé)法治精神。